Tổng quan dự án
- Tên dự án: Happy One Mori Lái Thiêu (tên pháp lý: Chung cư Vạn Xuân Bình Dương)
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Tập đoàn Địa ốc Vạn Xuân (Vạn Xuân Group)
- Vị trí: Số 6-9, đường Lái Thiêu 14, giao với đường Nguyễn Văn Tiết, phường Lái Thiêu, TP. Thuận An, TP. Hồ Chí Minh (trước đây thuộc Bình Dương).
- Quy mô:
- Diện tích đất: 10.802 m²
- Mật độ xây dựng: 34,9% (60% diện tích dành cho cây xanh và tiện ích)
- Quy mô xây dựng: 2 block, 33 tầng nổi và 2 tầng hầm
- Tổng số sản phẩm:
- 1.144 căn hộ cao cấp (1PN, 2PN, 3PN)
- 268 căn officetel
- 29 căn shophouse
- Thời gian khởi công: Quý 4/2025 (ngày 9/8/2025 đã tổ chức lễ khởi công
- Thời gian bàn giao dự kiến: Tháng 4/2027
- Pháp lý: Đầy đủ, có giấy phép xây dựng và quy hoạch 1/500, đủ điều kiện mở bán trong năm 2025
- Đơn vị tổng thầu: Central Group
- Đơn vị quản lý: Dự kiến Anabuki (Nhật Bản)
- Đơn vị tư vấn thiết kế: INNO (kiến trúc và cảnh quan)
- Đơn vị thi công cọc: Long Giang Foundation
- Ngân hàng hỗ trợ: MB Bank, ACB, TPBank (hỗ trợ vay đến 70%, ân hạn lãi suất 0% đến khi nhận nhà)[](https://groupphatdat.com/happy-one-lai-thieu/)
- Tiện ích ngoại khu:
- Gần các khu công nghiệp: VSIP I-II-III, Sóng Thần, Việt Hương, Đại Đăng
- 500m đến Công an TP. Thuận An
- 600m đến Trường THPT Nguyễn Văn Tiết
- 1,5km đến Chợ Lái Thiêu
- 2km đến Lotte Mart, Aeon Mall, sân Golf Sông Bé
- Gần bệnh viện quốc tế, trường học, ngân hàng, trung tâm thương mại
Vị trí dự án được đánh giá là đắc địa, phù hợp để giãn dân từ TP. HCM, với tiềm năng gia tăng giá trị bất động sản nhờ hạ tầng phát triển và vị trí gần các khu công nghiệp lớn.[](https://happyonemorilaithieu.com/)[](https://happyonemori.com.vn/)
Tiện ích nội khu
Chủ đầu tư
- Vạn Xuân Group: Thành lập năm 2005, hơn 20 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản tại TP. HCM và Bình Dương. Các dự án nổi bật: Happy One Phú Hòa, Happy One Premier, Happy One Central, Happy One Sora.
- Uy tín: Cam kết pháp lý minh bạch, bàn giao đúng tiến độ, chất lượng cao. Hợp tác với các đối tác quốc tế như TBS Group (Nhật Bản), Central, Anabuki, đảm bảo chất lượng công trình
Vị trí và kết nối
Happy One Mori tọa lạc tại vị trí chiến lược ở trung tâm phường Lái Thiêu, TP. Thuận An, được xem là “cửa ngõ giao thương” giữa TP. Hồ Chí Minh và Bình Dương. Dự án nằm trên trục đường Lái Thiêu 14, giao với đường Nguyễn Văn Tiết, thuận tiện kết nối:
- Kết nối giao thông:
- 700m đến Đại lộ Bình Dương
- 2,5km đến Vòng xoay An Phú
- 1,8km đến Ngã tư Miễu Ông Cù
- 2km đến cầu Phú Long (kết nối Quận 12 qua Hà Huy Giáp)
- 6km đến TP. Thủ Dầu Một
- 7km đến TP. Biên Hòa
- 14km đến trung tâm TP. Hồ Chí Minh
- 25-30 phút đến trung tâm TP. HCM qua Quốc lộ 13, Đại lộ Bình Dương, Phạm Văn Đồng
- 35 phút đến sân bay Tân Sơn Nhất
Happy One Mori được thiết kế theo mô hình “all-in-one” với hơn 39 tiện ích đẳng cấp, lấy cảm hứng từ phong cách nghỉ dưỡng Nhật Bản và Singapore:
- Tiện ích nổi bật:
- Hồ bơi vô cực, hồ bơi trẻ em, dòng sông lười, hồ sục, hồ cạn thư giãn
- Công viên cây xanh trung tâm, vườn thiền, vườn treo cảnh quan
- Khu vui chơi trẻ em trong nhà và ngoài trời
- Phòng gym, yoga hiện đại, sân thể thao đa năng
- Khu BBQ ngoài trời, thư viện cộng đồng, phòng sinh hoạt cộng đồng
- Shophouse retail center, phố đi bộ, khu mua sắm
- Khu vực trồng rau sạch cho cư dân
- An ninh và quản lý:
- Hệ thống an ninh 24/7 với camera giám sát và đội ngũ bảo vệ
- Thẻ từ, thang máy riêng
- Hệ thống quản lý tòa nhà thông minh (smarthome) điều khiển ánh sáng, điều hòa, an ninh bằng điện thoại
- Không gian xanh: 60% diện tích dành cho cây xanh và mặt nước, tạo môi trường sống gần gũi thiên nhiên
Thiết kế và mặt bằng
- Mặt bằng:
- Gồm 2 block (Block A: 18 căn/tầng, Block B: 17 căn/tầng)
- Thiết kế tối ưu, mỗi căn hộ có ban công/lô gia riêng, đón ánh sáng và gió tự nhiên
- Hành lang rộng 1,8m, chiều cao tầng 3,2m, đảm bảo thông thoáng
- Loại hình căn hộ:
- Studio: 37–41 m²
- 1PN + 1WC: 46–52 m²
- 2PN + 1WC: 58–59 m²
- 2PN + 2WC: 68–72 m²
- 3PN + 2WC: 80–129 m²
- Officetel: 268 căn, diện tích đa dạng
- Shophouse: 29 căn, tọa lạc tại tầng 1-2
- Thiết kế: Lấy cảm hứng từ kiến trúc Nhật Bản hiện đại (tối giản, tinh tế) và Singapore (hiện đại, thông minh). Các căn hộ sử dụng vật liệu thân thiện môi trường, bố trí không gian mở, tối ưu công năng, phù hợp cho gia đình trẻ, người độc thân, hoặc đầu tư cho thuế
Giá bán và chính sách thanh toán
- Giá bán tham khảo (tính đến tháng 7/2025):
- Từ 35–45,9 triệu/m² (chưa bao gồm VAT và phí bảo trì)
- Căn studio (37–41 m²): 1,3–1,5 tỷ/căn
- Căn 1PN (52 m²): ~1,8 tỷ/căn
- Căn 2PN (58–72 m²): 2,1–2,5 tỷ/căn
- Căn 3PN (80–82 m²): 2,8–2,9 tỷ/căn
- Chính sách ưu đãi (cập nhật tháng 7/2025):
- Tặng xx tháng phí quản lý (chưa công bố)
- Chiết khấu x% cho khách không vay (chưa công bố)
- Chiết khấu x% (Happy Surprise) : chưa công bố
- Thanh toán sớm (10% trong 48 giờ): chưa công bố
- Hỗ trợ vay (chưa công bố)
- Cam kết lợi nhuận cho thuế
- Cam kết lợi nhuận đầu tư
- Phương thức thanh toán: chưa công bố
Lý do nên đầu tư/sở hữu Happy One Mori
1. Vị trí chiến lược: Trung tâm Lái Thiêu, kết nối thuận tiện với TP. HCM và các khu công nghiệp.
2. Tiện ích đẳng cấp: Hệ sinh thái “all-in-one” với hơn 39 tiện ích, thiết kế theo phong cách Nhật Bản và Singapore.
3. Tiềm năng tăng giá: Khu vực Thuận An phát triển mạnh mẽ, giá trị bất động sản tăng trưởng cao.
4. Pháp lý minh bạch: Đầy đủ giấy tờ, đảm bảo an tâm cho khách hàng.
5. Chủ đầu tư uy tín: Vạn Xuân Group có bề dày kinh nghiệm và danh tiếng.
6. Thiết kế hiện đại: Tối ưu không gian, phù hợp cả ở và đầu tư cho thuê.
7. Chính sách ưu đãi hấp dẫn: Thanh toán linh hoạt, nhiều ưu đãi tài chính
Tiến độ dự án
- Tháng 8/2025: Chính thức khởi công (ngày 9/8/2025
- Dự kiến hoàn thành: Tháng 4/2027
- Hiện trạng: Đang thi công phần cọc đại trà, các hoạt động xây dựng được đẩy mạnh với cam kết đúng tiến độ, an toàn và bảo vệ môi trường.
- Địa chỉ phòng kinh doanh: Lái Thiêu 14, phường Lái Thiêu, TP. Thuận An, TP. Hồ Chí Minh
